Το μυστικό της επιτυχίας του πλουσιότερου Έλληνα της Αυστραλίας

Είναι ο μοναδικός Έλληνας δισεκατομμυριούχος της Αυστραλίας, με περιουσία που υπολογίζεται στα 1,03 δισεκατομμύρια δολάρια και για τον οποίο πολύ πρόσφατα έκανε αναφορά η δημοφιλής αυστραλιανή οικονομική επιθεώρηση Financial Review.

Ο Κώστας (Κον) Μακρής, όπως αναφέρει το Financial Review «κατάφερε να δημιουργήσει μία περιουσία που εκτιμάται πλέον σε περίπου 1,03 δισεκατομμύρια δολάρια, ακολουθώντας μια επιχειρηματική πορεία που ξεκίνησε από μικρά καταστήματα εστίασης και εξελίχθηκε σε μια από τις πιο ισχυρές αυτοκρατορίες ακινήτων στην Αυστραλία».

Ο 79χρονος σήμερα Μακρής μετανάστευσε στην Αδελαΐδα το 1963 από την Ελλάδα, αναζητώντας καλύτερες επαγγελματικές προοπτικές.

Τα πρώτα του χρόνια στην Αυστραλία εργάστηκε σε χαλυβουργείο, προτού αποκτήσει το πρώτο του κατάστημα fish and chips. Σταδιακά επέκτεινε τη δραστηριότητά του δημιουργώντας αλυσίδα καταστημάτων με ψητά κοτόπουλα στη Νότια Αυστραλία και τη Βικτώρια, επιλέγοντας αργότερα να πουλήσει τις επιχειρήσεις, διατηρώντας όμως στην κατοχή του τα ακίνητα.

Η στρατηγική αυτή αποτέλεσε το θεμέλιο για τη μετέπειτα στροφή του στον τομέα των εμπορικών ακινήτων και των εμπορικών κέντρων. Ο Μακρής απέκτησε τη φήμη επενδυτή που εντόπιζε υποτιμημένα ακίνητα, τα αναβάθμιζε και δημιουργούσε μακροχρόνιες σχέσεις εμπιστοσύνης με τους ενοικιαστές.

Μία από τις σημαντικότερες επενδύσεις του πραγματοποιήθηκε το 2013, όταν εξαγόρασε το παραθαλάσσιο συγκρότημα Marina Mirage στη Χρυσή Ακτή έναντι 52 εκατομμυρίων δολαρίων. Αργότερα απέκτησε και τη γειτονική Μαρίνα, προωθώντας σήμερα ένα φιλόδοξο σχέδιο ανάπλασης ύψους 500 εκατομμυρίων δολαρίων.

Το νέο project προβλέπει τη δημιουργία πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος 126 δωματίων υπό το brand της Marriott, μαζί με 38 πολυτελείς κατοικίες, εστιατόρια, μπαρ και εμπορικούς χώρους, μεταμορφώνοντας πλήρως την περιοχή.

Ο ίδιος έχει δηλώσει ότι πρωτοείδε το Marina Mirage στα τέλη της δεκαετίας του 1980 και τότε γεννήθηκε η επιθυμία να το αποκτήσει κάποια ημέρα. Περισσότερα από 30 χρόνια αργότερα, το έργο αποτελεί το επίκεντρο της οικογενειακής επιχειρηματικής δραστηριότητας, στην οποία πλέον πρωταγωνιστούν ο γιος του, Τζέισον, και η νύφη του, Νάταλι.

Αναφερόμενος στη φιλοσοφία της επιτυχίας του, ο Μακρής σημείωσε χαρακτηριστικά: «Το μυστικό μου ήταν ότι ποτέ δεν καθόμουν για καφέ με ανθρώπους που δεν είχαν πετύχει». Παράλληλα, εκτιμά ότι το μέλλον των επενδύσεων βρίσκεται σε προορισμούς μικτής ανάπτυξης και εμπειρίας, πέρα από το παραδοσιακό μοντέλο των εμπορικών κέντρων.