Από το Mont Parnes στο Μαρούσι: Το νέο καζίνο που φιλοδοξεί να γίνει σημείο αναφοράς στην Αθήνα
Σε πλήρη τροχιά υλοποίησης εισέρχεται το Project VORIA, μία από τις μεγαλύτερες αστικές και τουριστικές επενδύσεις που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη στην Αττική. Με συνολικό προϋπολογισμό 380 εκατ. ευρώ και ορίζοντα ολοκλήρωσης τον Μάιο του 2028, το έργο φιλοδοξεί να δημιουργήσει έναν νέο πολυλειτουργικό προορισμό φιλοξενίας, ψυχαγωγίας, συνεδρίων και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στο Μαρούσι, ενισχύοντας παράλληλα τη διεθνή εικόνα της Αθήνας.
Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε μία από τις πλέον στρατηγικές περιοχές της πρωτεύουσας, δίπλα σε σημαντικές επιχειρηματικές, εμπορικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, με στόχο να αποτελέσει νέο σημείο αναφοράς για τον τουρισμό υψηλής προστιθέμενης αξίας και τον συνεδριακό κλάδο.
Οι φορείς της επένδυσης εκτιμούν ότι το έργο θα λειτουργήσει ως αναπτυξιακός καταλύτης για ολόκληρη τη βόρεια Αθήνα, δημιουργώντας ένα οικοσύστημα που θα συνδυάζει φιλοξενία, ψυχαγωγία, επιχειρηματικές εκδηλώσεις και ποιοτικές δημόσιες υποδομές.
Ξενοδοχείο Accor, καζίνο νέας γενιάς και συνεδριακό κέντρο διεθνών προδιαγραφών
Καρδιά του Project VORIA θα αποτελέσει το νέο ξενοδοχείο πέντε αστέρων, το οποίο θα λειτουργεί υπό τη διαχείριση της MGallery Collection του γαλλικού ξενοδοχειακού ομίλου Accor, στο πλαίσιο στρατηγικής συμφωνίας διάρκειας 25 ετών.
Η παρουσία ενός διεθνούς brand με ισχυρό αποτύπωμα στην παγκόσμια αγορά φιλοξενίας θεωρείται καθοριστικής σημασίας για τη διεθνή αναγνώριση του έργου, καθώς εντάσσει το Μαρούσι σε ένα δίκτυο ξενοδοχείων υψηλών προδιαγραφών που απευθύνονται σε ταξιδιώτες με αυξημένες απαιτήσεις.
Η ξενοδοχειακή μονάδα θα διαθέτει 170 δωμάτια και σουίτες, εγκαταστάσεις ευεξίας και spa συνολικής επιφάνειας 2.000 τετραγωνικών μέτρων, χώρους εστίασης, πισίνα και σύγχρονες υποδομές αναψυχής.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στον συνεδριακό τουρισμό, έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους τομείς της ελληνικής τουριστικής βιομηχανίας. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει αμφιθέατρο χωρητικότητας 1.100 ατόμων και εκτεταμένους χώρους εκδηλώσεων, διεκδικώντας μερίδιο από τη διεθνή αγορά συνεδρίων και εταιρικών διοργανώσεων.
Στο ίδιο συγκρότημα θα στεγαστεί και το νέο Καζίνο Πάρνηθας, το οποίο μεταφέρεται στο Μαρούσι και θα λειτουργεί ως υπερσύγχρονος προορισμός ψυχαγωγίας. Οι εγκαταστάσεις του θα περιλαμβάνουν 60 τραπέζια παιγνίων, 1.100 slot machines, ηλεκτρονικά τερματικά, VIP αίθουσες, εστιατόρια και χώρους διασκέδασης, ενισχύοντας την εμπορική και τουριστική δυναμική του έργου.
Οικονομικό αποτύπωμα 700 εκατ. ευρώ και σημαντικές παρεμβάσεις στην περιοχή
Πέρα από τη λειτουργική του διάσταση, το Project VORIA συνοδεύεται από σημαντικό οικονομικό και κοινωνικό αποτύπωμα.
Με βάση τις σχετικές μελέτες, η επένδυση αναμένεται να δημιουργήσει περίπου 2.000 άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας, ενώ τα συνολικά οφέλη για το Ελληνικό Δημόσιο εκτιμάται ότι θα προσεγγίσουν τα 700 εκατ. ευρώ μέσα στην πρώτη δεκαετία λειτουργίας.
Παράλληλα, προβλέπεται η καταβολή επιπλέον 30 εκατ. ευρώ προς το Δημόσιο στο πλαίσιο της διαδικασίας μετεγκατάστασης του Καζίνο Πάρνηθας, ενισχύοντας περαιτέρω τα δημόσια έσοδα.
Το έργο συνοδεύεται επίσης από ένα εκτεταμένο πρόγραμμα παρεμβάσεων στον δημόσιο χώρο και τις μεταφορικές υποδομές. Συνολικά 25 από τα 50 στρέμματα της έκτασης παραχωρήθηκαν στον Δήμο Αμαρουσίου για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων και περιοχών ελεύθερης πρόσβασης, ενώ οι πράσινες επιφάνειες θα ξεπεράσουν τα 17.000 τετραγωνικά μέτρα.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στη βελτίωση της κυκλοφορίας στην ευρύτερη περιοχή. Η North Star Entertainment, φορέας της επένδυσης, αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου τη χρηματοδότηση σημαντικών έργων οδοποιίας και κυκλοφοριακών παρεμβάσεων, συμπεριλαμβανομένων νέων ανισόπεδων κόμβων στις λεωφόρους Κηφισίας και Σπύρου Λούη, έργων στους παραδρόμους της περιοχής και αναβαθμίσεων στην πεζογέφυρα που συνδέει το Χαλάνδρι με το ΟΑΚΑ.
Σύμφωνα με τις συγκοινωνιακές μελέτες, οι παρεμβάσεις αυτές αναμένεται να βελτιώσουν την οδική ασφάλεια και να αποσυμφορήσουν ένα από τα πλέον επιβαρυμένα κυκλοφοριακά σημεία της Αττικής.
Η επόμενη ημέρα για το Mont Parnes και την Πάρνηθα
Το αναπτυξιακό αποτύπωμα του Project VORIA δεν περιορίζεται στο Μαρούσι.
Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει ότι μέσα στην πρώτη τριετία λειτουργίας του συγκροτήματος θα υλοποιηθούν έργα ύψους 19 εκατ. ευρώ για την ανακατασκευή του Πύργου Μυλωνά και την περιβαλλοντική αποκατάσταση της περιοχής όπου βρίσκεται σήμερα το ιστορικό Mont Parnes.
Παράλληλα, για πέντε χρόνια μετά την έναρξη λειτουργίας του έργου, η North Star Entertainment θα χρηματοδοτεί δράσεις προστασίας και ανάδειξης του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας, καθώς και εργασίες συντήρησης του Τελεφερίκ.
Η διοίκηση της εταιρείας χαρακτηρίζει το Project VORIA κάτι περισσότερο από μια απλή επένδυση ακινήτων, υποστηρίζοντας ότι πρόκειται για έναν νέο αστικό προορισμό που θα ενισχύσει τη θέση της Αθήνας στον διεθνή χάρτη της φιλοξενίας, της ψυχαγωγίας και του συνεδριακού τουρισμού.
Από την πλευρά της, η ΕΤΑΔ, η οποία ελέγχει το 49% της North Star Entertainment, βλέπει στο έργο ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα αξιοποίησης δημόσιας περιουσίας μέσω συνεργασίας δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, με στόχο τη δημιουργία διαρκούς αναπτυξιακής αξίας.
Εφόσον τηρηθούν τα χρονοδιαγράμματα, το VORIA θα ανοίξει τις πύλες του τον Μάιο του 2028, προσθέτοντας έναν νέο πόλο δραστηριότητας στον αστικό ιστό της Αθήνας και φιλοδοξώντας να εξελιχθεί σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα συγκροτήματα φιλοξενίας και ψυχαγωγίας της Νοτιοανατολικής Ευρώπης.
ΑΚΟΛΟΥΘΕΙΣΤΕ ΜΑΣ