Το Ελληνικό Κτηματολόγιο έφτασε στο 99% της ανάρτησης κτηματολογικών στοιχείων, ανοίγοντας τον δρόμο για ταχύτερες μεταβιβάσεις χωρίς γραφειοκρατία
Ένα από τα μεγαλύτερα και πιο προβληματικά έργα του ελληνικού Δημοσίου περνά πλέον στην τελική του φάση, καθώς το Ελληνικό Κτηματολόγιο ανακοίνωσε ότι το 99% της ελληνικής επικράτειας διαθέτει αναρτημένα κτηματολογικά στοιχεία και Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
Η ιδιαίτερη πτυχή της εξέλιξης είναι ότι η χώρα περνά ουσιαστικά σε ένα νέο καθεστώς πλήρους ψηφιακής χαρτογράφησης της ακίνητης περιουσίας, με το κράτος να αποκτά πλέον ολοκληρωμένη εικόνα για ιδιοκτησίες, όρια, δικαιώματα και εκκρεμότητες σε ολόκληρη την επικράτεια.
Για δεκαετίες το Κτηματολόγιο αποτελούσε συνώνυμο γραφειοκρατίας, καθυστερήσεων και νομικών εμπλοκών. Σήμερα, όμως, η κυβέρνηση επιχειρεί να παρουσιάσει την ολοκλήρωσή του ως μία από τις σημαντικότερες μεταρρυθμίσεις ψηφιακού εκσυγχρονισμού της χώρας.
Το 99% της ανάρτησης ξεπερνά μάλιστα τον στόχο που είχε τεθεί μέσω του Recovery and Resilience Facility, στοιχείο που προβάλλεται ως ένδειξη επιτάχυνσης του έργου μετά το 2019.
Ψηφιακός χάρτης ακινήτων και τέλος στις χρονοβόρες διαδικασίες
Κεντρικό εργαλείο της νέας εποχής του Κτηματολογίου είναι η πλήρως ψηφιακή πρόσβαση στα στοιχεία ιδιοκτησίας μέσω της πλατφόρμας ktimatologio.gr.
Οι ιδιοκτήτες μπορούν πλέον να εντοπίζουν ηλεκτρονικά τα ακίνητά τους, να βλέπουν τα καταχωρημένα στοιχεία και να προχωρούν σε διορθώσεις χωρίς τη χρονοβόρα διαδικασία φυσικής παρουσίας στις υπηρεσίες.
Η φάση της ανάρτησης θεωρείται κρίσιμη, καθώς για πρώτη φορά οι πολίτες αποκτούν συγκεντρωμένη εικόνα των εγγραφών που αφορούν την περιουσία τους. Το σύστημα επιτρέπει ελέγχους, ενστάσεις και διορθώσεις πριν από την οριστικοποίηση των εγγραφών.
Στόχος του σχεδιασμού είναι να περιοριστούν δραστικά οι καθυστερήσεις στις μεταβιβάσεις ακινήτων, οι δικαστικές διαμάχες για ιδιοκτησιακά ζητήματα και οι πολεοδομικές εκκρεμότητες που για χρόνια επιβάρυναν την αγορά ακινήτων και τις επενδύσεις.
Η τελική μάχη: Εκκρεμότητες, διορθώσεις και πλήρης ψηφιοποίηση
Παρά τη μεγάλη πρόοδο, το έργο δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί πλήρως. Το επόμενο διάστημα το βάρος μεταφέρεται στις συμβάσεις κτηματογράφησης που παραμένουν ανοιχτές, στις διορθώσεις στοιχείων και στην ολοκλήρωση ειδικών κτηματολογίων.
Παράλληλα, προχωρά η πλήρης μετάβαση της χώρας σε λειτουργικό ψηφιακό Κτηματολόγιο, με διαδικασίες που μέχρι πρόσφατα απαιτούσαν πολυήμερη γραφειοκρατία να μεταφέρονται πλέον σε ηλεκτρονικό περιβάλλον.
Η κυβέρνηση επιδιώκει να ολοκληρώσει συνολικά την κτηματογράφηση έως το τέλος του 2026, συνδέοντας το έργο με τον ευρύτερο σχεδιασμό ψηφιακού μετασχηματισμού του κράτους και τη βελτίωση της ασφάλειας δικαίου στην αγορά ακινήτων.
Για την αγορά real estate, τις επενδύσεις και τις μεταβιβάσεις ακινήτων, η πλήρης λειτουργία του Κτηματολογίου θεωρείται κρίσιμο βήμα για μεγαλύτερη διαφάνεια, ταχύτερες διαδικασίες και περιορισμό των χρόνιων διοικητικών στρεβλώσεων.
Διαβάστε επίσης: Τα παλιά γραφεία της Αθήνας γίνονται το νέο «χρυσωρυχείο» του real estate
ΑΚΟΛΟΥΘΕΙΣΤΕ ΜΑΣ