Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα συνέχισε να καταγράφει αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το 2025, όμως με πιο μετρημένο ρυθμό σε σχέση με το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας.
Συγκεκριμένα, το δ΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές αυξήθηκαν κατά 7,6% σε σχέση με το δ΄ τρίμηνο του 2024, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός για το σύνολο της χρονιάς διαμορφώθηκε στο 7,8%, έναντι 9,1% το 2024.
Η ανάλυση ανά τύπο ακινήτου δείχνει ότι τα νέα διαμερίσματα (έως 5 ετών) παρουσίασαν μέση ετήσια αύξηση 7,4%, σημαντικά χαμηλότερη από τον ρυθμό 10,2% του 2024. Αντίθετα, τα παλαιά διαμερίσματα (άνω των 5 ετών) κράτησαν πιο σταθερό ρυθμό, με 8,1% αύξηση σε ετήσια βάση, έναντι 8,4% το 2024.
Η γεωγραφική κατανομή των αυξήσεων δείχνει διαφοροποιήσεις: η Αθήνα καταγράφει τη χαμηλότερη άνοδο, 5,9% το δ΄ τρίμηνο και 6,2% σε ετήσια βάση, ενώ οι άλλες μεγάλες πόλεις εμφανίζουν την υψηλότερη αύξηση, με 10,5% στο δ΄ τρίμηνο και 9,8% για το σύνολο του 2025. Η Θεσσαλονίκη κινήθηκε στο 8,0% και 9,6% αντίστοιχα, ενώ οι λοιπές περιοχές της χώρας κατέγραψαν αυξήσεις 8,6% και 8,8%.
Συνολικά, για όλες τις αστικές περιοχές, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 7,3% το δ΄ τρίμηνο και κατά 7,5% για όλο το 2025, υποδεικνύοντας ότι η αγορά παραμένει ενεργή αλλά με πιο ήπιους ρυθμούς.
Η εικόνα αυτή αναδεικνύει μια σταδιακή σταθεροποίηση της αγοράς, μετά από χρόνια υψηλών αυξήσεων, με τις μεγάλες πόλεις εκτός Αθήνας να αποτελούν τον πιο δυναμικό πυρήνα ανάπτυξης για τα ακίνητα.
ΑΚΟΛΟΥΘΕΙΣΤΕ ΜΑΣ