Το 2027 αναμένεται να αποτελέσει σημείο καμπής για το μεγάλο έργο του Ελληνικού, καθώς η πρώην έκταση του αεροδρομίου αρχίζει σταδιακά να μετατρέπεται από ένα εκτεταμένο εργοτάξιο σε μια πραγματική, λειτουργική αστική γειτονιά με μόνιμους κατοίκους, υποδομές και καθημερινή ζωή.
Σύμφωνα με τον τρέχοντα σχεδιασμό της Lamda Development, έως το τέλος του 2027 εκτιμάται ότι περίπου 500 κατοικίες θα έχουν παραδοθεί και κατοικηθεί, φιλοξενώντας πάνω από 1.500 μόνιμους κατοίκους.
Η εξέλιξη αυτή σηματοδοτεί την πρώτη ουσιαστική «μετάβαση» του έργου από τη φάση της κατασκευής στη φάση της πόλης.
Η πρώτη φάση κατοίκησης: παραλιακό μέτωπο και Little Athens
Οι πρώτες παραδόσεις κατοικιών αναμένονται πριν από το Πάσχα του 2027, τόσο στο παραλιακό μέτωπο όσο και στη γειτονιά Little Athens. Μέχρι το τέλος της ίδιας χρονιάς, θα έχει διαμορφωθεί η πρώτη κρίσιμη μάζα κατοίκων που θα δώσει ζωή στην περιοχή.
Στο παραλιακό μέτωπο περιλαμβάνονται εμβληματικά έργα όπως ο Riviera Tower, τα Cove Residences και οι παραθαλάσσιες βίλες. Ο Riviera Tower έχει ήδη φτάσει σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής και αποτελεί το πρώτο οικιστικό ψηλό κτίριο αυτού του τύπου στην Ελλάδα, συμβολίζοντας τη νέα αρχιτεκτονική ταυτότητα της περιοχής.
Παράλληλα, η Little Athens αναμένεται να προσφέρει περίπου 200 κατοικίες μέχρι το τέλος του 2027, συμβάλλοντας καθοριστικά στη δημιουργία μιας πιο προσιτής οικιστικής ενότητας μέσα στο νέο αστικό περιβάλλον.
Πρώτες λειτουργίες πόλης: υποδομές, πράσινο και αθλητισμός
Ήδη από την πρώτη φάση λειτουργίας, το Ελληνικό δεν θα περιορίζεται σε κατοικίες. Σημαντικό ρόλο θα έχουν οι αθλητικές εγκαταστάσεις, οι οποίες θα είναι ανοιχτές τόσο σε συλλόγους όσο και στο ευρύ κοινό.
Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει γήπεδα ποδοσφαίρου, μπάσκετ, τένις, εγκαταστάσεις στίβου και χώρους αναψυχής, ενισχύοντας τον δημόσιο χαρακτήρα του έργου.
Την ίδια στιγμή, προχωρά η δημιουργία εκτεταμένων χώρων πρασίνου, με στόχο έως το 2027–2028 περίπου το ένα τρίτο της συνολικής έκτασης να έχει μετατραπεί σε πάρκα και ελεύθερους δημόσιους χώρους.
Κεντρικό στοιχείο θα αποτελέσει η νέα λίμνη, που αναμένεται να ολοκληρωθεί σύντομα, συμβάλλοντας στη διαμόρφωση ενός ενιαίου μητροπολιτικού πάρκου.
Εμπορική ανάπτυξη και Riviera Galleria
Σημαντικό έργο της επόμενης φάσης αποτελεί η Riviera Galleria στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά, ένα πολυτελές εμπορικό κέντρο υψηλών προδιαγραφών που σχεδιάζεται από διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο. Η ολοκλήρωσή του τοποθετείται στα τέλη του 2027 ή στις αρχές του 2028.
Παράλληλα, η μαρίνα αναμένεται να επανέλθει πλήρως σε λειτουργία, με την επιστροφή των σκαφών να προγραμματίζεται μέσα στο 2027, ενισχύοντας τον ναυτικό και τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η δεύτερη φάση ανάπτυξης και η επέκταση της πόλης
Ενώ η πρώτη φάση κατοίκησης ξεκινά, ήδη προετοιμάζεται η επόμενη μεγάλη επέκταση του έργου. Η δεύτερη οικιστική φάση προβλέπει την ανάπτυξη περίπου 3.500 νέων διαμερισμάτων, με ορίζοντα ολοκλήρωσης έως το 2031–2032.
Η στρατηγική της Lamda δείχνει ότι ο όμιλος επιδιώκει να διατηρήσει τον έλεγχο μεγαλύτερου μέρους των μελλοντικών αναπτύξεων, αντί να προχωρά σε πωλήσεις οικοπέδων σε τρίτους, ενισχύοντας τη μακροπρόθεσμη αξία του έργου.
Υποδομές καθημερινότητας: σχολεία, πανεπιστήμιο και υγεία
Η ανάπτυξη του Ελληνικού δεν περιορίζεται στην κατοικία και το εμπόριο. Στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται εκπαιδευτικές και υγειονομικές υποδομές που θα στηρίξουν την καθημερινή ζωή των κατοίκων.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται ιδιωτικό σχολείο, πανεπιστημιακή παρουσία και ιατρικό κέντρο, τα οποία αναμένεται να λειτουργήσουν σταδιακά από το 2028 έως το 2029.
Ο στόχος είναι η περιοχή να μην αποτελεί απλώς έναν οικιστικό προορισμό, αλλά μια ολοκληρωμένη πόλη με όλες τις βασικές λειτουργίες.
Το 2027 δεν αποτελεί απλώς ένα ακόμη χρονοδιάγραμμα για το Ελληνικό, αλλά την απαρχή της μετάβασης σε μια νέα αστική πραγματικότητα.
Με τους πρώτους κατοίκους, τις βασικές υποδομές και τα πρώτα λειτουργικά τμήματα της πόλης, το έργο εισέρχεται στη φάση όπου παύει να είναι ένα εργοτάξιο και αρχίζει να αποκτά πραγματική ζωή.
Η εξέλιξη αυτή σηματοδοτεί την αρχή της δημιουργίας μιας από τις μεγαλύτερες αστικές αναπλάσεις στην Ευρώπη, με στόχο τη διαμόρφωση μιας σύγχρονης, βιώσιμης και πλήρως λειτουργικής παραλιακής πόλης στα νότια της Αθήνας.
Διαβάστε επίσης:
Ελληνικό: Οι πρώτοι κάτοικοι μπαίνουν το 2027 – Ανοίγει τον Ιούλιο το Sports Park
ΑΚΟΛΟΥΘΕΙΣΤΕ ΜΑΣ