Μόντρεαλ: Μειωμένες οι πωλήσεις κατοικιών τον Φεβρουάριο, αυξημένες ωστόσο οι τιμές

Οι μεσίτες ακινήτων του Κεμπέκ αναφέρουν ότι οι πωλήσεις κατοικιών στην περιοχή του Μόντρεαλ μειώθηκαν κατά 3,2% (σε ετήσια βάση) τον Φεβρουάριο, καθώς η αγορά εισήλθε σε «φάση σταθεροποίησης των πωλήσεων».

Ειδικότερα, η Επαγγελματική Ένωση Μεσιτών Ακινήτων του Κεμπέκ ανέφερε ότι 3.930 κατοικίες άλλαξαν χέρια κατά τη διάρκεια του μήνα στην μητροπολιτική περιοχή του Μόντρεαλ, σε σύγκριση με 4.058 τον Φεβρουάριο του 2025.

Ωστόσο, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε όλες τις κατηγορίες. Για παράδειγμα, η μέση τιμή μιας μονοκατοικίας αυξήθηκε κατά 6,5% (σε ετήσια βάση), δηλαδή στα 639.000 δολάρια τον Φεβρουάριο, ενώ η μέση τιμή ενός διαμερίσματος αυξήθηκε κατά 2,4% στα 430.000 δολάρια.

Ο διευθυντής ανάλυσης αγοράς του συμβουλίου της Ένωσης Μεσιτών, Charles Brant, ανέφερε ότι η αύξηση του αποθέματος των αδιάθετων νέων διαμερισμάτων μεταξύ 2024 και 2025 έχει ενισχύσει τη συνολική προσφορά, προσφέροντας στους αγοραστές περισσότερες επιλογές καθώς πλησιάζει η ανοιξιάτικη αγορά.

Οι νέες καταχωρήσεις τον Φεβρουάριο ανήλθαν συνολικά σε 7.629, σημειώνοντας αύξηση 13,3% σε ετήσια βάση, ενώ το συνολικό απόθεμα αυξήθηκε κατά 12,1% σε 18.695 μονάδες προς πώληση.